Dự án | CEOHOMES

Best Western Premier Sonasea Phu Quoc

Best Western Premier Sonasea Phu Quoc là dự án khu nghỉ dưỡng thuộc tổ hợp Sonasea Villas & Resort được đầu tư phát triển bởi Tập đoàn CEO. Sở hữu vị trí liền kề khu nghỉ dưỡng Novotel Phu Quoc Resort, Best Western Premier Sonasea Phu Quoc nằm trên “con đường tỷ đô" của Bãi Trường - nơi ngắm hoàng hôn đẹp nhất Việt Nam, cách biển chỉ 200m. Lấy cảm hứng từ nghề nuôi trai lấy ngọc nổi tiếng tại Phú Quốc, khối căn hộ được thiết kế như một con trai đang nhả ngọc và mỗi căn hộ, biệt thự đều là mỗi viên ngọc quý. Dự án cung cấp ra thi bao gồm 549 căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao (trong đó hơn 70% căn hộ tại dự án có view trực diện biển) và 16 căn biệt thự biển. Dự án nổi bật với hệ thống tiện ích hiện đại, độc đáo gồm: hồ bơi liên hoàn kết nối có thiết kế độc đáo, trung tâm karaoke hiện đại, nhà hàng, sky bar trên nóc khối căn hộ… mang đến nhiều trải nghiệm nghỉ dưỡng độc đáo.

Hiện tại, Best Western Premier Sonasea Phu Quoc được quản lý vận hành bởi Best Western - top 10 tập đoàn quản lý khách sạn, khu nghỉ dưỡng nổi tiếng thế giới, theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế.

Thiết kế dự án: Kume Asia - top 3 đơn vị thiết kế tại Nhật Bản

1	Thời gian vay		Tối đa 10 năm
2	*Hạn mức cho vay tối đa ()**		50% giá trị Hợp đồng nếu tài sản bảo đảm là chính sản phẩm
3	Tỷ lệ vay đƣợc hỗ trợ lãi suất tối đa		50% giá trị Hợp đồng
4	Thời gian hỗ trợ lãi suất		24 tháng kể từ ngày Chủ đầu tƣ và Khách hàng ký Hợp đồng mua bán và tối đa không quá ngày 30/10/2023.
5	Lãi suất trong thời gian hỗ trợ		0%
6	Lãi suất sau thời gian hỗ trợ		Theo quy định của ngân hàng tại từng thời điểm
7	Phí trả nợ trƣớc hạn		Theo quy định của ngân hàng tại từng thời điểm
8	Ân hạn nợ gốc ()**		Tối đa 12 tháng kể từ thời điểm giải ngân lần đầu
9	Điều kiện vay vốn		Khách hàng đáp ứng đƣợc điều kiện vay vốn của Ngân hàng từng thời kỳ
10	Tiến độ thanh toán khi Khách hàng vay vốn Ngân hàng và đƣợc nhận hỗ trợ lãi suất
Đợt	Giá trị KH phải nộp bằng vốn tự	Giá trị NH giải		Thời hạn thanh toán

	có	ngân
Đặt cọc	Từ 500.000.000 VNĐ		Ngay Tại Thời Điểm Ký HĐ Đặt Cọc
Đợt 1	15% Giá trị HĐ bao gồm VAT (số tiền đã đặt cọc đƣợc đối trừ vào đợt này)		- Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc, KH thanh toán đợt 1 và ký HĐMB. - Kể từ ngày KH kí HĐMB và thanh toán đủ 15%. Trong vòng 30 ngày Ngân hàng sẽ giải ngân 15%.
Đợt 2		15% Giá trị HĐ bao gồm VAT	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB, Ngân hàng giải ngân (***)
Đợt 3	15% Giá trị HĐ bao gồm VAT		Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB, KH thanh toán 15% Giá trị HĐ bao gồm VAT,
Đợt 4		15% Giá trị HĐ bao gồm VAT	Trong vòng 65 ngày kể từ ngày ký HĐMB, Ngân hàng giải ngân (***)
Đợt 5	20% Giá trị HĐ bao gồm VAT		Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB, KH thanh toán 20% Giá trị HĐ bao gồm VAT
Đợt 6		15% Giá trị HĐ bao gồm VAT	Trong vòng 125 ngày kể từ ngày ký HĐMB, Ngân hàng giải ngân (***)
Đợt 7		5% Giá trị HĐ bao gồm VAT	Khi bàn giao Giấy chứng nhận, Ngân hàng giải ngân. (***)

CHÍNH SÁCH		CHI TIẾT
1	Thời gian tham gia CTCT	- 10 năm kể từ ngày bắt đầu. - Ngày bắt đầu là ngày khách hàng thanh toán đủ 95% và đã ký Biên bản bàn giao Biệt thự.
2	Chính sách nhận trƣớc thu nhập từ CTCT trong 03 năm đầu tiên kể từ ngày bắt đầu CTCT	Khách hàng đƣợc nhận trƣớc thu nhập từ CTCT trong 03 năm kể từ ngày bắt đầu và giá trị này đƣợc giảm trừ trực tiếp vào giá bán sản phẩm khi ký Hợp đồng. Giá trị giảm trừ đƣợc tính theo tỷ lệ 27.5% Giá trị Biệt thự trƣớc VAT và đã trừ các khoản giảm trừ, chiết khấu khác (nếu có)
3	Thu nhập từ CTCT từ năm thứ 4 đến khi kết thúc thời gian tham gia CTCT	- Từ năm thứ 4 đến khi kết thúc thời gian tham gia CTCT, mỗi năm khách hàng đƣợc nhận thu nhập từ CTCT là 40% doanh thu từ việc đƣa Biệt Thự vào CTCT theo thực tế kinh doanh hàng năm - Kỳ thanh toán: 1 năm thanh toán 2 lần. Thời điểm thanh toán: định kỳ vào ngày 30/09của năm đƣợc nhận thu nhập và ngày 30/3 của năm kế tiếp năm đƣợc nhận thu nhập. - Sau khi hết thời gian tham gia CTCT, nếu khách hàng vẫn tiếp tục giao cho CĐT quản lý cho thuê căn Biệt thự thì từ năm thứ 11, khách hàng sẽ đƣợc nhận thu nhập từ CTCT là 85% lợi nhuận thuần từ việc cho thuê căn Biệt thự.
4	Số đêm nghỉ miễn phí Khách hàng đƣợc sử dụng hàng năm	- Từ ngày bắt đầu CTCT đến khi kết thúc CTCT, mỗi năm Khách hàng đƣợc sử dụng căn Biệt thự miễn phí 30 đêm. - Trong trƣờng hợp khi Khách hàng sử dụng đêm nghỉ miễn phí, căn Biệt thự không còn trống thì Khách hàng sẽ đƣợc sử dụng căn Biệt thự khác trong Khu nghỉ dƣỡng có tiêu chuẩn tƣơng đƣơng căn Biệt thự khách hàng sở hữu. - Các nội dung liên quan đến việc đặt phòng theo quy định tại Hợp đồng CTCT và quy định của Khu nghỉ dƣỡng

ĐỐI TƢỢNG KHÁCH HÀNG	CHÍNH SÁCH
Áp dụng cho tất cả các giao dịch của	1. Chính sách quà tặng: Khách hàng mua 01 Biệt thự đƣợc tặng 01 xe điện 6 chỗ thƣơng hiệu

1	Thời gian vay	Tối đa 10 năm
2	*Hạn mức cho vay tối đa ()**	50% giá trị Hợp đồng nếu tài sản bảo đảm là chính sản phẩm
3	Tỷ lệ vay đƣợc hỗ trợ lãi suất tối đa	50% giá trị Hợp đồng
4	Thời gian hỗ trợ lãi suất	24 tháng kể từ ngày Chủ đầu tƣ và Khách hàng ký Hợp đồng mua bán và tối đa không quá ngày 30/10/2023.
5	Lãi suất trong thời gian hỗ trợ	0%
6	Lãi suất sau thời gian hỗ trợ	Theo quy định của ngân hàng tại từng thời điểm
7	Phí trả nợ trƣớc hạn	Theo quy định của ngân hàng tại từng thời điểm
8	Ân hạn nợ gốc ()**	Tối đa 12 tháng kể từ thời điểm giải ngân lần đầu

Thông tin sản phẩm

Chính sách bán hàng đang áp dụng

Phiếu tính giá

Toà & Phân Khu

12 Tiện ích

Thông tin dự án

Sonasea Condotel & Villas Phú Quốc

Thông tin chủ đầu tư

Về CEOHOMES

Pháp lý và Hỗ trợ

Đăng ký nhận tin

Kết nối với chúng tôi

Đợt thanh toán		Thời hạn	Giá trị thanh toán
	Ký Hợp đồng đặt cọc		Đặt cọc 500.000.000 đồng/ Biệt thự
1	Thanh toán đợt 1	Khi ký HĐMB (trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc)	10% Giá trị HĐ bao gồm VAT (Đã bao gồm số tiền TT theo Hợp đồng đặt cọc).
2	Thanh toán đợt 2	Trong vòng 02 tháng kể từ ngày ký HĐMB	10% Giá trị HĐ (Đã bao gồm VAT)
3	Thanh toán đợt 3	Trong vòng 04 tháng kể từ ngày ký HĐMB, thanh toán	10% Giá trị HĐ (Đã bao gồm VAT)
4	Thanh toán đợt 4	Trong vòng 06 tháng kể từ ngày ký HĐMB,	10% Giá trị HĐ (Đã bao gồm VAT)
5	Thanh toán đợt 5	Trong vòng 8 tháng kể từ ngày ký HĐMB, thanh toán	10% Giá trị HĐ (Đã bao gồm VAT)

6	Thanh toán đợt 6	Trong vòng 10 tháng kể từ ngày ký HĐMB, thanh toán	10% Giá trị HĐ (Đã bao gồm VAT)
7	Thanh toán đợt 7	Trong vòng 12 tháng kể từ ngày ký HĐMB, thanh toán	10% Giá trị HĐ (Đã bao gồm VAT)
8	Thanh toán đợt 8	Trong vòng 14 tháng kể từ ngày ký HĐMB, thanh toán	5% Giá trị HĐ (Đã bao gồm VAT)
9	Thanh toán đợt 9	Trong vòng 16 tháng kể từ ngày ký HĐMB, thanh toán	5% Giá trị HĐ (Đã bao gồm VAT)
10	Thanh toán đợt 10	Trong vòng 18 tháng kể từ ngày ký HĐMB, thanh toán	5% Giá trị HĐ (Đã bao gồm VAT)
11	Thanh toán đợt 11	Trong vòng 20 tháng kể từ ngày ký HĐMB, thanh toán	5% Giá trị HĐ (Đã bao gồm VAT)
12	Thanh toán đợt 12	Trong vòng 24 tháng kể từ ngày ký HĐMB, thanh toán	5% Giá trị HĐ (Đã bao gồm VAT)
13	Thanh toán đợt 13	Trong vòng 05 ngày kể từ ngày thông báo cấp GCN	5% Giá trị HĐ (Đã bao gồm VAT)

DỰ ÁN	TÀI KHOẢN THANH TOÁN
DỰ ÁN BEST WESTERN PREMIER SONASEA PHU QUOC	CHỦ TÀI KHOẢN: CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN PHÚ KIÊN PHÚ QUỐC Số TK: 111002630362 tại Ngân hàng TMCP Công thƣơng Việt Nam – Chi nhánh Thành An

Sản phẩm	A1
Tổng giá bán sản phẩm		42551420000	VND
Số tiền khách hàng thanh toán bằng			VND
Số tiền vay NH			VND
Thời gian vay NH			tháng
Tỷ lệ lãi suất